Для гарантированно безопасного выбора новой жилой недвижимости перед покупкой проводится приемка квартиры у застройщика с привлечением опытных экспертов. Она позволит обнаружить все скрытые дефекты и погрешности не только в строительстве, но и в отделке, которые обычно невидны неопытному глазу. Доскональный осмотр квартиры перед оформлением сделки купли-продажи выявит все дефекты и недочеты, исправление которых ляжет исключительно на застройщика.
Что проверяют эксперты
В своей работе специалисты «Ситипроф» используют профессиональные знания и оборудование. Они оказывают помощь в проверке следующих характеристик и систем:
- Изучение отопительных систем на предмет их слаженной работы и отсутствия риска подтеков.
- Контроль работы вентиляционной системы и вытяжек.
- Проверка автоматов, электрических сетей, выключателей и розеток. Обязательным является изучение безопасности и наличия заземления.
- Исследование системы водоснабжения, водоотведения и канализации. Сюда же входит проверка установленной сантехники.
- Проверка герметичности установленных дверей и оконных рам, звуко- и теплоизоляции.
Дополнительным фактором является проверка геометрии поверхностей, качества отделочных материалов, а также их образцам, указанным в смете.
Что делать после выявления недостатков в квартире
По результатам проверки специалист «Ситипроф» выдает потенциальному владельцу акт с подробным описанием всех выявленных погрешностей. Документ имеет юридическую силу, при необходимости его можно использовать для составления судебного иска. На его подготовку уходит от 3 (стандартный тариф) до 1 (эксперсс-тариф) рабочего дня.
Полученный акт следует передать застройщику. На основании заключений эксперта тот может выбрать 3 варианта решения:
- Устранить недостатки без дополнительной оплаты, сроки при этом обсуждаются в индивидуальном порядке.
- Компенсировать необходимые работы потенциальному владельцу, которые он будет проводить самостоятельно.
- Снизить цену по договору с учетом выявленных при осмотре недостатков.
Приемка квартиры с отделкой требует предельной внимательности, поскольку многие недостатки часто скрываются под облицовочными материалами. Перед оформлением купли-продажи настоятельно рекомендуем доверить осмотр недвижимости по самым важным параметрам специалистам. Свяжитесь с «Ситипроф» по телефону или через официальный сайт.
