Для многих россиян покупка жилья — самая крупная в жизни трата денег, поэтому они стараются принять в этом вопросе взвешенное решение. Обычно дешевле обходится так называемая «вторичка», а не квартиры в новостройках. Это касается и покупки частных домов. Нередко выгоднее приобрести готовый объект, чем участок, материалы и оплатить работу строителям. Но недвижимость, у которой было несколько хозяев, может иметь неприятные скрытые особенности. Например, это совладелец, который против его продажи. Или это обременение в виде ареста или кредита. Все эти обстоятельства лучше выяснить заранее, воспользовавшись ссылкой https://egrn.lk. Там представлены данные из выписки ЕГРН.
Каких именно вопросов они касаются:
- владельцы участка, квартиры;
- основные характеристики объекта;
- данные о переходе собственности в другие руки;
- кадастровая стоимость;
- имеется ли обременение и других немаловажных тем.
Исчерпывающая информация об объекте недвижимости в документе от Реестра Недвижимости
Лучше всего для полной информации ознакомиться с техническим паспортом объекта и его планом. А другую информацию даст выписка. Она будет предоставлена в электронном варианте, поэтому не стоит опасаться, что документ затеряется. Полная проверка недвижимости стоит дороже выписок из ЕГРН. Зато она содержит исчерпывающую информацию об объекте. Сами же выписки могут касаться прав собственности, истории их перехода или сведений о собственниках и их объекте. Помимо этого, за те же 350 рублей, можно заказать документ о кадастровой собственности недвижимости.
Почему теперь процедура получения выписки занимает меньше времени
Сам реестр ЕГРН — это единый государственный архив данных обо всех объектах недвижимости страны. Он был сформирован, чтобы помочь быстро получить информацию по конкретному объекту. Особенно это важно перед сделкой купли-продажи, когда на кону крупная сумма рублей. Ранее эти сведения можно было получить в течение трех дней. Это было не удобно перед срочной покупкой за выгодную цену, когда на квартиру или дом нашлись и другие покупатели. Теперь данный вопрос занимает считанные минуты. Это стало возможно благодаря цифровизации архивов. Бесплатно такую выписку не предоставят нигде. За нее установлена пошлина. Она увеличивается, если запрашиваемая информация касается нескольких субъектов страны.
