Любое строительство — это масса времени, расходов, хлопот, а если вести его самостоятельно, то и огромного труда. Однако, выбрав дом из плит ЖБИ, большинства проблем можно избежать. И хотя своими руками выстроить его невозможно, практически всегда это более экономично, чем возведение того же кирпичного коттеджа аналогичной площади. Все это реализуется благодаря прорыву в технологии панельного строительства. Ведь для частных объектов стали применять усовершенствованные стеновые модули из 3 слоев: 2 железобетонные плиты и помещенный между ними утеплитель очень прочно скреплены стальными диагональными связями или способом прессования. Такие секции используются исключительно для наружного периметра, обеспечивая помещениям внутри дома эффективную изоляцию от перепадов температуры (как в холода, так и при жаре) и посторонних шумов. А еще в них сразу на заводе делают оконные и дверные проемы, специальные углубления для прокладки проводки, отверстия для вентиляции, канализации, водоснабжения. Внутренние перегородки, как правило, изготавливают только из ж/б (1 слой) или ж/б с утеплителем (2 слоя) с целью экономии. Производители дают клиентам выбор из множества типовых проектов (что быстрее и дешевле) или возможность создания индивидуальной разработки.
Этапы монтажа
Возведение панельного дома под ключ из ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) выполняется после расчистки участка, заливки фундамента (преимущественно монолитная плита), подготовки надежных подъездных путей:
- На мощном панелевозе к месту стройки доставляют стеновые модули (по 2-3), а позже — и плиты перекрытия.
- Автокраном монтажники, начиная с угла постройки, устанавливают на бетонную подготовку по 1 секции, закрепляют временным упором.
- Выстраивают наружный периметр, одновременно соединяя модули между собой: в боковые тросовые петли продевают арматуру и приваривают.
- Переходят к перегородкам внутри, а затем — к укладке перекрытий.
- Просветы между перекрытиями заливают бетоном после монтажа опалубки и армирования. Так же поступают с перегородками.
- Межпанельные швы в секциях внешнего периметра изнутри бетонируют, а снаружи вначале заполняют монтажной пеной (на уровне расположения утеплителя), поверх которой закладывают вспененный полиэтилен и заливают все герметиком.
- В двухэтажных коттеджах после сборки первого этажа точно так же выполняют установку элементов домокомплекта на втором.
Когда сборка коробки завершена, сооружают крышу: для скатной ставят стропильную систему и покрывают кровельным «пирогом», для плоской — настилают пароизоляцию, утепление, гидроизоляцию. Если крыша используемая, кладут финишное покрытие. Затем выполняют монтаж коммуникаций, окон и дверей, устройство отмостки. Делают фасадную отделку и в последнюю очередь — внутреннее оформление.
Плюсы технологии
Панельные дома ЖБИ заслуженно пользуются спросом у частных застройщиков. Они очень прочные — ведь модули изготавливаются на заводе из качественных материалов и полностью соответствуют нормативам. А еще у них ровная поверхность, благодаря чему отделка становится экономичной и легкой. Оригинальная конструкция 3-слойных панелей позволяет снизить расходы на энергоносители не менее, чем на 20%, а при грамотном утеплении фундамента и герметизации швов эта цифра намного выше. Короткие сроки строительства — это не только удобно, но еще и снижает затраты, а благодаря хорошей изоляции такое здание будет экономичным в том числе и в процессе эксплуатации. Весомыми плюсами являются его пожаробезопасность, экологичность, устойчивость к факторам внешней среды и механическому воздействию.
