Московские новостройки, приглянувшиеся долларовым миллионерам.

0
524

Московские новостройки, приглянувшиеся долларовым миллионерам.В прошедшем году долларовые миллионеры были достаточно активны в покупке квартир и апартаментов. Они выкупили более 1100 жилых пространств на более чем 2,2 миллиарда долларов.

В среднем ежемесячно заключалось по 3 сделки: 43% – в новостройках (все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/gotovye-v-moskve) и 57% — на вторичном рынке. Чаще всего покупатели элитной столичной недвижимости выбирали район Хамовники (в 40% случаев, все новостройки Хамоников — https://novostroycity.ru/novostroiki/hamovniki), Пресненский (22%) и Тверской (9%) районы Москвы.

Стоимость всех проданных элитных жилых пространств превышала 1 000 000 долларов. При этом, 164 лота были проданы по цене свыше 3 миллионов, а 52 лота – свыше 5 миллионов. Так, 69% реализованных премиальных квартир и апартаментов – лоты в 1-2 миллиона у.е.; 16% – лоты в 2-3 миллиона у.е.; 6% — лоты в 3-4 миллиона у.е.; 5% – элитное жилье в 4-5 миллиона у.е. Если рассматривать среднюю стоимость, то квартиры и апартаменты в новостройках в среднем стоили 1 800 000 долларов, а в готовых домах – 2 200 000 долларов.

Средняя цена на «квадрат» в новых премиальных жилых комплексах составляла 753 000 руб., на вторичном рынке элитной жилой недвижимости – 702 000 руб. При этом, в каждом 10-м жилом пространстве усредненная стоимость квадратного метра превысила 1 000 000 рублей.

Что касается площади жилых пространств, то покупатели предпочитали просторные лоты: в среднем около 158 кв.м – на первичном и около 187 «квадратов» – на вторичном рынке. По статистике: в 21% случаев реализованная премиальная жилая недвижимость имела площадь свыше 150-175 «квадратов»; в 19% – 200-225 кв.м; в 14% – 100-125 кв.м; в 13% – 175-200 кв.м; по 11% – апартаменты в 125-150 кв.м и свыше 250 квадратных метров.

Среди самых популярных у миллионеров высокобюджетных новостроек оказались:

  • ЖК «Жизнь на Плющихе» – комплекс премиум-класса от застройщика «ДОНСТРОЙ» в Хамовниках; здесь доступны квартиры со средней стоимостью 124 800 000 руб. (в среднем 800 000 за «квадрат»);
  • ЖК «Вишневый Сад» от «AB Development» в Раменках с квартирами средней стоимостью в 90 000 000 руб. и средним квадратом в 780 000 руб.;
  • ЖК «Ordynka» в Замоскворечье от компании «INSIGMA», в котором можно приобрести квартиры или апартаменты премиум-класса, средней стоимостью 93 600 000 руб., со средневзвешенным «квадратом» в 759 000 руб.;
  • ЖК «Capital Tower» в Пресненском районе от «Capital Group», где квартиры в среднем стоят 79 900 000 руб., а квадратный метр – 672 000 руб.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь