Многие люди, когда у них появляется избыток наличности, задаются вопросом, как вложить свободные средства, чтобы они приносили еще больше прибыли или хотя бы не обесценивались. Распространенным выбором является вложение средств в недвижимость, чаще всего в квартиры. Но чтобы купленная недвижимость не простаивала необходимо сдать квартиру в Москве проверенным съемщикам.
Особенности
Кстати, покупка квартиры в аренду принесет вам прибыль с первых жильцов, это еще и идеальная гарантия на будущее. Продать недвижимость можно через несколько лет, когда цены на квартиры вырастут. Забегая вперед, когда пенсия и ее размер не ясны, доход от аренды также будет очень хорошим дополнением к вашему ежедневному бюджету.
Точно так же, когда мы хотим обезопасить этим вложением не только себя, но и своих детей – нет лучшей возможности начать взрослую жизнь, чем собственная квартира. Это не обязательно должен быть подарок, но мысль об отсутствии кредита или арендной платы заманчива для каждого молодого человека.
Сдача квартиры
Одна из самых важных вещей, которые должны быть определены перед инвестированием в квартиру, конечно, помимо определения суммы, которую вы можете инвестировать, это подумать о том, кто будет целевой группой. Вопреки видимому, сдают квартиры не только студенты, но часто и семьи с детьми, особенно молодые пары или матери-одиночки, а также руководители и специалисты, которые сами не арендуют.
Агентство недвижимости
Когда человек владеет квартирой и планирует сдать ее у него возникает вопрос, самостоятельно все делать или через агентство. Однако все-таки стоит воспользоваться услугами специалиста. Прежде всего, это касается безопасности сделки.
Конечно, брокер не может гарантировать владельцу, что арендатор будет использовать квартиру в соответствии с ее назначением и своевременно выплачивать арендную плату. Тем не менее, это может помочь вам заключить договор, который является законным и соответственно защищает интересы арендодателя.
Инвестиции в аренду квартир становятся все более выгодными, поэтому все больше людей интересуются этой формой инвестиций на перспективу. С одной стороны, это не самая дешевая инвестиция, но с другой стороны, при почти нулевом риске и большой свободе у нее много сторонников. Однако стоит иметь в виду, что – как и любое крупное вложение – покупка квартиры в аренду должна быть тщательно продумана и спланирована.
